土地使用权终止日期是什么意思

一、土地使用权终止日期是什么意思

法律分析：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权由国家无偿收念哗逗回的日子，即产权。登记之日即为取得土仔卖地使用权之日，按照取得土地的用途可确定出让年限为N年，N年后取得土地使用权的前一日芦丛即为终止日期。

法律依据：《国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

二、合同终止日期上的问题

合同未经过协商，就修改的部分是无效的。

依据《劳动合同法》第三十八条规定：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（二）未及时足额支付劳动报酬的；

（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。”

三、我买的房子，房款证上的土地使用权终止日期是2053年-10月-23号-，什么意思？不会是到了2053年就不属于我了

2053年10月23日是你所购买房屋土地使用权终止的日子，因为你所购买房屋利用的土地是有出让土地时限的，那个就是开发商获取土地使用权终止的时间。

按照现行法律，到2053年10月23日后，房屋所占用的土地就不归业主商所有了。但现在出台的《物权法》对你的房屋应该进行保障，随着时间问题的这种情况将在全国普遍出现这个问题，现在国土资源部已经开始研究这个问题了，在不久的将来会出现具体解释的。